“以前的小区，设施老化得厉害，路上碎石块、坑洼地，老人孩子走过都让人提心吊胆。”11月8日，唐槐园小区7号楼居民刘芳笑着说，自己还对旧貌记忆犹新。如今，她的脸上漾满笑意：“现在再瞧瞧，整个小区都亮堂了，孩子们有了专门玩耍的乐园，老人们也有了舒舒服服的活动长廊，这变化，真是说不完！”

　　金凤区紧紧围绕“为民、便民、安民”导向，通过老旧小区改造与住宅老旧电梯更新等一系列民生工程建设，切实提升群众的获得感、幸福感与安全感，交出了一份温暖的民生答卷。

　　老旧小区“焕新”，改出居民“暖心家园”

　　老旧小区“焕新”的背后，是金凤区累计投资8.86亿元、完成109个老旧小区改造、惠及1.9万户居民的扎实工作。2025年，新一轮改造再次启动，涉及12个小区、145栋楼、6295户居民，计划投资1.8亿元，目前均已开工。

　　走进锦绣苑小区，工人们正忙着做楼栋外墙保温工作，该小区居民虎学义说：“贴上保温板，以后就能过个暖冬了，夏天也凉凉快快，老旧小区改造真是保障老百姓权益的暖心工程。”

　　老旧小区改造不仅“改硬件”，更“重民意”。金凤区创新推行“共同缔造”理念，依托“街道+社区+业委会+居民代表+施工单位”的“五位一体”监督机制，让居民从停车场规划到施工时间调整的诉求都能得到及时回应。通过全域“体检”和民意收集，累计回应居民管网更新、防水保温等诉求200余条，以“一小区一策”精准解决了400余个群众反映强烈的难点、堵点。

　　在协同推进上，金凤区建立起“改一批、谋一批、储一批”的梯次机制，并积极争取中央预算内资金、城镇保障性安居工程专项资金等，累计筹措各类资金6.41亿元，为项目可持续推进提供了坚实保障。同时，党建引领下的共建共治凝聚起强大合力，“小巷管家”与“微网实格”治理体系的深度融合，让变化发生在细微处。

　　老旧电梯“下岗”，“梯升”居民安心生活

　　11月8日清晨，看着崭新的电梯部件运抵现场，金凤区聚和公寓小区的居民围拢过来，你一言我一语地问开了，“这新电梯多久能装好？”“拆下来的旧电梯会怎么处理？”“大家放心，一部电梯从拆除到投入使用只要15到20天。”项目负责人张鲁提高嗓门，耐心解答，“旧电梯我们会拆解分类，能利用的部件都会回收。”听到这话，居民张淑英舒了口气：“太好了！我老伴儿腿脚不便，总算盼到新电梯了！”

　　施工现场，工人们正在紧张作业。拆除组的工人在电梯井周边设置好防护栏，安装组则在对新到的电梯部件进行清点。“这几天我们分三班倒，确保工程进度。”张鲁指着正在作业的工人说。

　　值得一提的是，这次安装的新电梯在安全性能上做了全面升级。正在现场监督施工的物业经理王女士指着新电梯的智能阻车系统介绍：“这个系统能自动识别电动自行车，从源头上杜绝电瓶车进电梯的风险。”此外，新电梯还特别安装了残疾人操纵盘和后壁扶手，轿厢也比原来宽敞了不少。

　　“这次改造真是想到我们心坎上了。”住在6楼的年轻妈妈陈女士抱着孩子来看施工进展，“以前带孩子推婴儿车，最怕电梯突然故障。现在的新电梯又宽敞又安全，还能防电动车进入，我们住着更安心了。”

　　金凤区住房城乡建设和交通局城建室主任周磊指着项目规划图介绍，此次老旧电梯更新改造项目涉及13个住宅小区的188部电梯，总投入3008万元，其中2820万元来自超长期特别国债资金。“预计今年12月底，这188部‘超期服役’的老旧电梯将全部‘下岗’，让居民们用上安全舒适的新电梯。”（作者：刘旭卓）